Das international tätige Immobilienunternehmen Tishman Speyer hat eine definitive Vereinbarung mit SAMSON AG unterschrieben, um ein 75.000 Quadratmeter großes Grundstück in Frankfurt zu erwerben. Dort soll ein neues nachhaltiges Rechenzentrum sowie ein städtisches Industrie- und Logistikzentrum entwickelt werden. Dies ist Tishman Speyers erstes Industrieprojekt in Europa und baut auf der Erfahrung des Unternehmens in den USA auf. Das gemischt genutzte Gelände wird in der Nähe des Geschäftsviertels der Stadt und eines der größten Rechenzentrumsknotenpunkte Frankfurts liegen. Mainova WebHouse GmbH, ein Tochterunternehmen des Energieversorgers Mainova AG und erfahrener Rechenzentrumsentwickler, hat die Möglichkeit, Partner des Joint Ventures zu werden.
Vorher hatte Tishman Speyer Rechenzentren als einen der attraktivsten Sektoren für die Diversifizierung seines Portfolios identifiziert. Das geplante Rechenzentrum hat eine anfängliche Leistung von ca. 32 MW und eine potenzielle Endausbauleistung von bis zu ca. 70 MW, um der hohen Nachfrage von Hyperscaler-Kunden nach neuem Kapazitäten gerecht zu werden. Dieses Grundstück in Frankfurt-Osthafen wurde von SAMSON erworben, einem globalen Anbieter von Ventilen und intelligenten Regelungssystemen, der seinen Hauptsitz und Betrieb an einen neuen Standort in Offenbach verlagert.
Zusätzlich zur Entwicklung des Rechenzentrums umfasst das Masterplan-Projekt auch ein leichtes Industrielement mit mehreren Gebäuden, darunter ein Self-Storage-Einrichtung und Handwerkerhöfe. Frankfurt und die Rhein-Main-Region leiden derzeit unter einem schweren Mangel an neuen Industrieräumen, die insbesondere von Logistik- und Einzelhandelskunden nachgefragt werden. Die Nähe zum Frankfurter Stadtzentrum macht dieses Grundstück auch für das leichte Industrie- und Letztkilometer-Logistikunterprojekt attraktiv. Die Investition von Tishman Speyer in dieses wegweisende Rechenzentrum-Projekt wird von seinem europäischen TSEV IX Value-Add-Fonds getätigt.
Tishman Speyer wurde von Clifford Chance beraten, SAMSON von bhp Bögner Hensel & Partner und Mainova WebHouse von Latham Watkins LLP. Tishman Speyer, Mainova WebHouse und SAMSON freuen sich darauf, durch dieses Projekt zur digitalen Transformation und nachhaltigen Entwicklung in Frankfurt beizutragen.
