Sandra Fiorenza und ihr Mann Randall hörten vor mehr als einem Jahr von Heinrich Von Hanau’s Fisher Island Links Estates Entwicklung und wussten, dass sie dabei sein wollten. Sie schlossen einen Deal über 13 Millionen Dollar mit Von Hanau ab, um 0,7 Morgen auf zwei benachbarten Links Estates-Grundstücken zu kaufen. Diese Grundstücke sind unter den letzten bebaubaren Stellen auf der gesamten Insel. Sie liegen an der neuen Straße Links Estates Drive und grenzen an den Golfplatz auf der Westseite der Insel.
Von Hanau plante zunächst, alle 12 Grundstücke am Links Estates Standort selbst zu entwickeln, verkaufte aber neben den Grundstücken, die die Fiorenzas erworben haben, auch zwei Grundstücke an einen unbenannten brasilianischen Käufer. Der unbekannte Käufer will ein von Raffael Portundo entworfenes Haus bauen. Fiorenza erwartet, dass ihr 20.000 Quadratfuß großes Traumhaus in 18 bis 24 Monaten fertiggestellt sein wird. Sie verwenden denselben Auftragnehmer wie Von Hanau aufgrund der Vertrautheit des Teams mit den logistischen Herausforderungen von Fisher Island.
Die Fiorenzas bauen das Haus, um darin zu wohnen, sind aber nicht abgeneigt, unter den richtigen Umständen zu verkaufen. Von Hanau wird die verbleibenden acht Grundstücke als 10.000 Quadratfuß große Spekulationsimmobilien entwickeln. Der Startpreis für diese Immobilien beträgt 36 Millionen Dollar. Der Verkauf der Spekulationsvillen begann im Sommer, und die erste wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt.
Die Einfamilienhäuser bei Links Estates unterscheiden sich von Von Hanau’s anderen Entwicklungen auf der Insel, darunter die Wohngebäude Palazzo Del Sol, Palazzo Della Luna und Palazzo Del Mare. Die Nachfrage nach größeren Einfamilienhäusern stieg während der Pandemie, als Shutdowns und Remote-Arbeit den Bedarf an mehr Platz erhöhten. Das Links Estates-Projekt erhielt Ende 2020 die Genehmigung, gleichzeitig mit der Baugenehmigung für ein 10-stöckiges, 57-Einheiten umfassendes Wohngebäude bei 6 Fisher Island Drive. Von Hanau ist seit letztem Oktober mit der Related Group im Vertragsabschluss zum Verkauf des Wohngebäudes.
